Présentation de l'intégration
A propos de
Spacest.com est une place de marché pour les locations à moyen et long terme. La durée moyenne de location sur le portail est de 7,6 mois. Spacest.com est une plateforme de premier plan en Italie avec plus de 600-700 réservations par mois, ainsi qu'une forte présence en Espagne, au Portugal, en France et en Allemagne avec plus de 500-400 réservations par mois dans chaque pays.
Exigences minimales pour se connecter
-
Nombre minimum de biens: 1
Modèle d'intégration
| Type de synchronisation | PULL |
| Synchronisation des données statiques | Mise à jour quotidienne par Spacest.com |
| Disponibilité, tarifs et inventaire | Mise à jour quotidienne par Spacest.com |
| Réservations instantanées | Oui |
| Demandes de réservation | Oui (mais pas de façon prioritaire) |
| Demandes de devis | N/A |
| Synchronisation des réservations | PUSH |
| Modifications des réservations |
Les modifications de réservation via Rentals United ne sont pas synchronisées avec Spacest.com Les modifications apportées sur Spacest.com ne sont pas synchronisées avec Rentals United |
| Annulation de la réservation |
Les annulations effectuées sur Spacest.com sont synchronisées avec Rentals United |
| Pénalités d'annulation | Non |
Informations complémentaires
| Lieux acceptés | Dans le monde entier |
| Clientèle cible | Nombreux lycéens et jeunes professionnels. |
| Origine des invités | Italie (37%), Espagne (22%), Allemagne (10%), France et Portugal (7%), Royaume-Uni et Etats-Unis (5%) |
| Longs séjours (plus de 30 jours) | Oui |
| Site web de la chaîne | https://spacest.com/ |
| Canaux d'affiliation |
Type d'inventaire
| Choisir | Oui, le canal accepte les biens sur la base des partenaires communs, des emplacements correspondants et des listes (sur la base du type de bien et/ou de l'emplacement). |
| Multi-unités | Oui, configuré en catégories laissant la disponibilité ouverte jusqu'à épuisement. Le client ne peut réserver qu'une seule unité à la fois. |
Performance du canal
| Localisation du sommet |
Italie : Milan, Rome, Florence Espagne : Madrid, Barcelone, Valence Allemagne : Berlin, Munich, Hambourg France : Paris, Lyon. Portugal : Porto, Lisbonne |
| Type d'inventaire principal |
Appartements de 2 et 3 pièces, Studios, Chambres privées |
| Saison de haute performance | Juillet - septembre, janvier |
| Principaux équipements | Propriétés meublées avec tous les équipements inclus tels que la climatisation, le chauffage, le linge de lit et l'équipement complet. |
| Meilleures pratiques |
Configuration avancée de la tarification Tous les équipements sont configurés dans les structures Vidéos et visites virtuelles Images de qualité Possibilité de tarification saisonnière Remises pour la permanence Traductions dans différentes langues |
Frais et paiements
| Partie responsable | Spacest.com facture au locataire le premier mois de loyer. A partir du 2ème mois, la relation est directe entre le gestionnaire/propriétaire et le locataire. Le paiement est effectué 48 heures après l'enregistrement par virement (Stripe). |
| Coordonnées de la carte de crédit | Disponible en Rentals United |
La Commission
| La Commission | Dépend de la localisation et de l'envergure du gestionnaire immobilier. Il s'agit généralement d'un pourcentage du montant total de la réservation (entre 3 et 7 %) ou d'un pourcentage de la première mensualité (20 %). |
| Facturation de la Commission | Spacest.com facture la commission sur le loyer uniquement (à l'exclusion des frais et des taxes). |
| Demande de la Commission | La commission est ajoutée aux taux fournis au canal. |
Contrat et intégration
| Durée moyenne de l'accueil | 1 semaine |
Contact et assistance
| Courriel de soutien pour les gestionnaires de biens immobiliers | matteo.giannettoni@roomlessrent.com |
| Temps de réponse | Dès que possible, |